Câu hỏi: Tôi đã xây nhà trên đất rừng và bị cán bộ xã yêu cầu tháo dỡ hoặc sẽ bị phạt. Tôi muốn biết liệu tôi có bị phạt hay không, dù đất này thuộc sở hữu của gia đình tôi?
Trả lời:
Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, việc xây nhà trên đất rừng mà không có sự cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền được coi là chuyển mục đích sử dụng đất trái phép. Điều này áp dụng ngay cả khi đất này thuộc sở hữu của gia đình bạn. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà không có phê duyệt có thể dẫn đến vi phạm hành chính và bị xử phạt.
Mức phạt cụ thể sẽ phụ thuộc vào diện tích đất chuyển đổi trái phép. Nếu diện tích đất này dưới 0,02 hecta, mức phạt có thể từ 3.000.000 đến 5.000.000 đồng, như quy định tại Nghị định 91/2019/NĐ-CP.
Ngoài việc bị phạt, bạn cũng có thể bị yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất, nghĩa là tháo dỡ nhà và khôi phục đất trước khi xây dựng. Đồng thời, bạn có thể bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp mà bạn có được từ việc sử dụng đất trái phép.
Vì vậy, dù đất này thuộc sở hữu của gia đình bạn, việc xây dựng nhà trên đất rừng mà không có sự cho phép có thể mang lại hậu quả pháp lý nghiêm trọng, bao gồm việc bị phạt và buộc khôi phục đất.Bạn nên tìm cách hợp pháp giải quyết tình huống này để tránh những hậu quả không mong muốn.
