Sự phát triển của KCN
Năm 1991, KCN đầu tiên được thành lập tại TPHCM – Khu chế xuất Tân Thuận, và tính đến thời điểm hiện tại, cả nước có tổng cộng 413 KCN. Trong số đó, 295 KCN đã đi vào hoạt động, chiếm tổng diện tích đất khoảng 63.000ha. Tổng diện tích đất công nghiệp đã cho thuê đạt khoảng 51.800ha, với tỷ lệ lấp đầy là 57,8%.
Đa dạng hóa vùng đầu tư
Ngoài ra, việc thành lập Khu kinh tế cửa khẩu và Khu kinh tế ven biển đã mang lại nhiều cơ hội đầu tư mới. Hiện có 26 Khu kinh tế cửa khẩu và 18 Khu kinh tế ven biển đã được thành lập, thu hút trên 300 dự án đầu tư với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 83.000 tỷ đồng và trên 1 tỷ USD.
Chuyển đổi sang mô hình KCN sinh thái
Trong chiến lược phát triển KCN, việc chuyển đổi mô hình từ truyền thống sang sinh thái đã thu hút sự chú ý. Các KCN thí điểm như Khánh Phú, Gián Khẩu, Hòa Khánh, và Trà Nóc 1&2 đã thấy sự liên kết hợp tác trong sản xuất, đồng thời tập trung vào sản xuất sạch hơn và sử dụng tài nguyên hiệu quả.
Thách thức và hướng phát triển
Tuy nhiên, theo chuyên gia Cấn Văn Lực, có 10 khó khăn chính mà những nhà đầu tư và doanh nghiệp trong lĩnh vực KCN đang phải đối mặt. Thủ tục hành chính và pháp lý vẫn là vấn đề hàng đầu, đòi hỏi sự rõ ràng và minh bạch hơn. Việc chuyển đổi từ KCN hiện hữu sang KCN đô thị dịch vụ cũng gặp khó khăn với những vấn đề về ưu đãi và định giá đất.
Chính phủ cần đặt ra những tiêu chuẩn rõ ràng và cụ thể về KCN xanh và sinh thái, cùng với hệ thống hỗ trợ quy trình đầu tư trong môi trường công bằng và minh bạch. Hợp tác chặt chẽ giữa chính phủ, đại diện KCN và các tổ chức quốc tế là chìa khóa để đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường KCN trong tương lai.
Nguồn: Báo dân trí
